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歙縣國有資產運營有限公司現對位于紫霞路36-1號101、102、104號經營性資產進行公開招租。本次公告招租方承諾本次招租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、準確性和有效性負責。現將有關事項公告如下：

一、有關事項：

（一）招租方：歙縣國有資產運營有限公司

（二）標的簡介：

紫霞路36-1號101號商鋪，建筑面積為27.73㎡；

紫霞路36-1號102號商鋪，建筑面積為29.69㎡；

紫霞路36-1號104號商鋪，建筑面積為25.88㎡。

具體情況以現狀交付。

（三）競租保證金均為3000.00元。

（四）招租起步價：

紫霞路36-1號101號商鋪年租金為16308元；

紫霞路36-1號102號商鋪年租金為17462元；

紫霞路36-1號104號商鋪年租金為7518元。

（五）履約保證金：履約金按《黃山市徽城投資集團有限公司經營性國有資產出租管理暫行辦法（修訂）》，年租金2萬元（含）以下的按20%收取，超過2萬元的超出部分按10%收取，租賃期滿退還租賃房產、結清所有費用時退還（不計息）。

二、報名時間和方法：

（一）時間：工作日上午8:00-12:00，下午2:30-5:30。

（二）報名方法：現場報名。

三、租賃期限、租賃方式、招租對象：

（一）租賃期限：租賃期限為3年，租金年付,租賃期限自合同簽訂之日起計算，首年租金按實際中標價計算，以后每年租金在上年的租金基礎上上浮5%。

（二）租賃方式：同一租賃物產生1家合格意向租賃人報名的，且5個工作日內無其他意向租賃人報名，采取協議租賃交易方式，成交價格以招租起步價成交。同一租賃物產生2家或2家以上合格意向租賃人報名的，采用現場公開競價出租方式，價高者得。

（三）招租對象：

1.租賃人為境內外企業法人、具有獨立承擔民事責任能力的其他組織、個體工商戶和具有完全民事行為能力的自然人。

2.具有良好的財務狀況和支付能力及良好的商業信用。

四、競租方法及相關材料：

（一）法人、其他組織、個體工商戶應提交營業執照副本及其復印（加蓋公章）、法定代表人身份證明及其復印件，自然人提供身份證及其復印件。

（二）委托他人代理的，須提交授權委托書和委托人、代理人身份證及其復印件。

（三）繳納的競租保證金,因自身原因放棄競租的不予退還競租保證金。

（四）競租指定賬戶開戶名：歙縣國有資產運營有限公司，開戶行：中國郵政儲蓄銀行歙縣支行，賬號：934001010003186110。

（五）同一租賃物產生2家及2家以上合格意向租賃人報名，招租方通過電話及短信方式通知競租人（競租人保持電話暢通）。競租時間、地點另行通知。

（六）中租者于中租之日起5個工作日內將年租金轉入本公司指定賬戶（競租保證金轉履約保證金），并攜帶銀行付款憑證與本公司簽訂租賃合同。未中租者，退還競租保證金（無息）。

五、相關要求：

（一）合法、依規經營，不得存放易燃易爆、化學腐蝕及國家管制物品等。

（二）租賃期間水、電、物業、保安、衛生清理等相關費用由承租人自行承擔。

（三）租賃期內如遇政府行為、城市建設或被征用征收等，本公司有權解除合同，承租人接解除合同通知書后無條件騰退租賃物、不得主張任何賠償、補償、安置等要求，招租方退還剩余租金。

（四） 租賃期內，承租方需做好安全生產、消防、用電、防盜等安全工作，須按安全管理規定足額配備消防器具，未經招租方的書面同意，不得擅自動用明火作業，不得擠占通道。租賃期內租賃房產的日常維護、安全管理等工作及產生的費用由承租方承擔。

六、聯系方式：

招租單位聯系人：孟雷     聯系電話：0559-6525612

地址：歙縣富豐新城商務服務中心19層

歙縣國有資產運營有限公司

                          二〇二四年十月十六日